349 550 €
127 m² / 1 233 m²
6 pièces
Charmante maison à Frossay.Découvrez cette longère sur deux niveaux, restaurée avec gout, offrant environ 130m² habitables. Elle dispose d'un espace de réception lumineux de 45m², parfait pour accueillir famille et amis. A l'étage 3 chambres confortables vous attendent. la cuisine et la salle à manger se prolongent sur sur un magnifique cocon extérieur. En tout 1233m² joliment arborés vous garantissent calme et quiétude à seulement 3 minutes de Frossay, 25 min de Pornic et 45 min de Nantes.Frossay vous offre la petite scolarité des enfants, Saint-Père-en-Retz et Pornic pour poursuivre collège et lycée, cela assuré par une desserte en transports en commun.Enfin le garage de 36m² attenant à la maison offre un potentiel d'agrandissement notamment l'aménagement d'une suite parentale.Plusieurs petites dépendances attenantes viennent compléter ce bien.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant authenticité et modernité.
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 126m² à frossay
349 550 €
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