Amandine CADEAC, Conseillère Indépendante en Immobilier, vous propose cette maison mitoyenne, lumineuse et fonctionnelle, entièrement repeinte et habitable immédiatement, située dans un secteur calme de Lavelanet.
Caractéristiques :
Rez-de-chaussée : cuisine, salon/salle à manger, buanderie, accès direct sur jardin sans vis-à-vis
Étage : 4 chambres lumineuses, salle de bain fonctionnelle
Extérieur : terrasse agréable, jardin, stationnement facile
Informations financières :
Prix : 109 000 ¤ FAI
Loyer potentiel : 650-700 ¤/mois -> rendement brut ~7,1-7,7 %
Points forts :
Aucun travaux à prévoir
Chauffage gaz de ville, tout-à-l'égout
Secteur calme et recherché, forte demande locative
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif - une vraie opportunité à saisir ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Amandine CADEAC au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 953 116 464 FOIX
Caractéristiques :
Rez-de-chaussée : cuisine, salon/salle à manger, buanderie, accès direct sur jardin sans vis-à-vis
Étage : 4 chambres lumineuses, salle de bain fonctionnelle
Extérieur : terrasse agréable, jardin, stationnement facile
Informations financières :
Prix : 109 000 ¤ FAI
Loyer potentiel : 650-700 ¤/mois -> rendement brut ~7,1-7,7 %
Points forts :
Aucun travaux à prévoir
Chauffage gaz de ville, tout-à-l'égout
Secteur calme et recherché, forte demande locative
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif - une vraie opportunité à saisir ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Amandine CADEAC au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 953 116 464 FOIX
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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CUISINE A DIFFUSER
SALON
BUANDERIE
ESCALIER
PETITE CHAMBRE
CHAMBRE BELLE 2
SDB 1
JARDIN VU D EN HAUT
EXTERIEUR
Maison 82m² à lavelanet
109 000 €
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