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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 57m² à berthegon
— Berthegon 86420 —
Nos partenaires locaux
Propriété d’une superficie de 987m², localisée à BERTHEGON, idéalement située à la croisée des chemins entre Poitiers, Châtellerault et Loudun, offrant :
- Un bâtiment servant actuellement de commerce pour une superficie de 57m² et dont l’activité actuelle est un salon de coiffure qui comprend en rez-de-chaussée : un salon, un dégagement, une buanderie/salle de pause et un WC séparé avec lavabo. A l’étage un grenier aménageable sur toute la surface.
A savoir que la partie du salon a été entièrement rénovée en 2016.
- Un second bâtiment servant actuellement de débarras disposant d’une pièce en rez-de-chaussée, d’un grenier aménageable et d’une cave. Le tout pour une superficie d’environ 50 m².
- Une cour qui relie ces deux bâtiments et peut accueillir 4 places de parking.
- Un jardin attenant à la propriété d’une superficie de 642 m²
- Un chemin d’environ 100 m² avec puit commun qui uni le tout.
Sous réserve d’accord définitif la destination de ce bien pourra redevenir une maison d’habitation.
Possibilité de continuer l’activité commerciale et d’acquérir le fonds de commerce.
Possibilité de transformer l'activité commerciale.
Possibilité d’intégrer en plus dans le lot une parcelle de 378 m², non attenante à la propriété.
Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos interrogations et vous aider dans la constitution de votre projet.
Belle opportunité à saisir, dans un secteur calme et agréable !!! Ce bien vous est présenté par Marina Aubour, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
- Un bâtiment servant actuellement de commerce pour une superficie de 57m² et dont l’activité actuelle est un salon de coiffure qui comprend en rez-de-chaussée : un salon, un dégagement, une buanderie/salle de pause et un WC séparé avec lavabo. A l’étage un grenier aménageable sur toute la surface.
A savoir que la partie du salon a été entièrement rénovée en 2016.
- Un second bâtiment servant actuellement de débarras disposant d’une pièce en rez-de-chaussée, d’un grenier aménageable et d’une cave. Le tout pour une superficie d’environ 50 m².
- Une cour qui relie ces deux bâtiments et peut accueillir 4 places de parking.
- Un jardin attenant à la propriété d’une superficie de 642 m²
- Un chemin d’environ 100 m² avec puit commun qui uni le tout.
Sous réserve d’accord définitif la destination de ce bien pourra redevenir une maison d’habitation.
Possibilité de continuer l’activité commerciale et d’acquérir le fonds de commerce.
Possibilité de transformer l'activité commerciale.
Possibilité d’intégrer en plus dans le lot une parcelle de 378 m², non attenante à la propriété.
Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos interrogations et vous aider dans la constitution de votre projet.
Belle opportunité à saisir, dans un secteur calme et agréable !!! Ce bien vous est présenté par Marina Aubour, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 57m² à berthegon
86 000 €
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