219 000 €

97 m²

5 pièces

WAH Montpellier Nord

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VENTE APPARTEMENT T5 - MONTPELLIER - LES CÉVENNES - 34070.
Cet appartement T5 de 97 m2 au 1er sur 4 étages, se situe à proximité des commerces, des lignes de bus et tramway. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, de 4 chambres, de 2 salles d'eau et d'un WC séparé.
Vous profiterez d'un balcon dans le salon, d'un balcon dans la cuisine et un grand balcon traversant les quatre chambres.
Vous disposerez d'une place de parking privative.

Résidence soumise au régime de la copropriété comprenant 78 lots d'habitations.
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2221 €. Taxe foncière : 2335 €

Possibilité de montée le loyer à 1387€ pour une rentabilité locative autour de 7%
Aucune procédure en cours. Honoraires agence charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Loïc MASSOT (RSAC Montpellier 979724002) [Coordonnées masquées] ou votre Agence WAH au [Coordonnées masquées]. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence WAH Montpellier Nord, spécialiste des quartiers Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Aiguelongue, Hôpitaux-Facultés, Plan des 4 Seigneurs, Vert-bois, Euromedecine, Alco, Mosson, Malbosc, Celleneuve, La Martelle, La Chamberte, Les Cévennes, Figuerolles.

Référence: 267
Bien en copropriété. Nombre de lots : 359. Charges de copropriété : 2221 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 622 € - 2 194 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon montpellier appartements Aiguelongue montpellier appartements Alco montpellier appartements Boutonnet montpellier appartements Celleneuve montpellier appartements Figuerolles montpellier appartements Hopitaux-Facultés montpellier appartements La Chamberte montpellier appartements La Martelle montpellier appartements Les Arceaux montpellier appartements Les Beaux Arts montpellier appartements Les Cévennes montpellier achat appartement montpellier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente appartement t5 - montpellier - les cévennes - 34070.

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Vente appartement t5 - montpellier - les cévennes - 34070.

219 000 €