179 900 €
122 m² / 2 416 m²
4 pièces
Située à proximité du centre de Nexon, cette maison en pierre denviron 122 m² offre un cadre calme et verdoyant sur un terrain de 2 416 m² avec dépendances et garage double.
Rénovée en 2007, elle allie le charme de lancien et le confort daujourdhui. Lespace intérieur comprend une cuisine indépendante, deux chambres à létage ainsi quune pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins.
La maison dispose dun poêle à granulés avec système de récupération de chaleur distribué dans lensemble de la maison, dun ballon thermodynamique et dun chauffage dappoint électrique. Une cave complète lensemble.
Les pièces de vie sont aujourdhui orientées au nord. Avec quelques travaux douverture, il serait possible de créer un espace traversant donnant sur la terrasse arrière et le jardin, redonnant ainsi toute sa modernité et son potentiel à cette maison.
Le terrain, arboré et agrémenté darbres fruitiers, offre un environnement agréable et paisible.
Toutes les factures des travaux et les entretiens annuels sont disponibles, témoignant du sérieux et du soin apporté par les propriétaires.
Contactez moi pour plus d'informations et planifier une visite :
Coraline FERNANDEZ
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
La P'tite Halle de l'Immobilier
RSAC 989 473 020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Rénovée en 2007, elle allie le charme de lancien et le confort daujourdhui. Lespace intérieur comprend une cuisine indépendante, deux chambres à létage ainsi quune pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins.
La maison dispose dun poêle à granulés avec système de récupération de chaleur distribué dans lensemble de la maison, dun ballon thermodynamique et dun chauffage dappoint électrique. Une cave complète lensemble.
Les pièces de vie sont aujourdhui orientées au nord. Avec quelques travaux douverture, il serait possible de créer un espace traversant donnant sur la terrasse arrière et le jardin, redonnant ainsi toute sa modernité et son potentiel à cette maison.
Le terrain, arboré et agrémenté darbres fruitiers, offre un environnement agréable et paisible.
Toutes les factures des travaux et les entretiens annuels sont disponibles, témoignant du sérieux et du soin apporté par les propriétaires.
Contactez moi pour plus d'informations et planifier une visite :
Coraline FERNANDEZ
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
La P'tite Halle de l'Immobilier
RSAC 989 473 020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 122m² à nexon
179 900 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)