Maison 138m² à combs-la-ville

Maison de charme de 1903 138 m² Combs-la-Ville secteur Gare

Points forts en un clin d'oeil
138 m² habitables sur 3 niveaux
6 pièces dont 4 chambres lumineuses
Grande cuisine indépendante de 23 m² équipée et aménagée
Extérieurs : balcon, terrasse et jardin arboré
Sous-sol totalement aménagé + combles aménagés
Rénovation complète (toiture, isolation, chaudière, porte d'entrée, fenêtres)
Charme de l'ancien allié à tout le confort moderne
Localisation recherchée, à proximité immédiate de la gare

Découvrez cette superbe maison de caractère de 1903, entièrement rénovée avec goût, située à Combs-la-Ville dans un secteur proche de la gare.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène d'un côté vers un salon-séjour traversant baigné de lumière, prolongé par une grande terrasse qui surplombe le jardin, de l'autre côté une cuisine indépendante d'environ 23 m², aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille.

L'étage offre 2 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle d'eau moderne et son dressing,

Les combles aménagés apportent un espace supplémentaire chaleureux et polyvalent (bureau, salle de jeux, chambre).

Le sous-sol totalement aménagé offre de multiples possibilités : buanderie, cave, espace de rangement ou atelier, une chambre et une salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse conviviale et d'un balcon avec vue dégagée.

Une maison unique qui conjugue cachet de l'ancien et modernité, prête à accueillir votre famille sans aucuns travaux à prévoir.

Localisation idéale
Secteur calme et recherché de Combs-la-Ville
Gare RER à quelques minutes à pied (liaison rapide vers Paris)
Proximité écoles, commerces et services

Prix : 488 000€

Contact : ERA COMBS LA VILLE [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur , une visite s'impose !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr