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Maison 355m² à montmorency
— Montmorency 95160 —
1 287 000 €
355 m² / 1 431 m²
10 pièces
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Dans une rue très confidentielle à proximité immédiate de la place du marché, venez découvrir en exclusivité cette très belle villa individuelle d'architecte érigée sur une magnifique parcelle de 1431 m2. Offrant de belles ouvertures sur la verdure elle se compose d'une spacieuse entrée lumineuse, avec vestaire, wc séparés, deux belles chambres, un jardin d'hiver entièrement vitrée, une pièce de réception chaleureuse avec cheminée baignée de lumière naturelle, ouverte sur l'extérieur et sublimée par une magnifique hauteur sous plafond, une cuisine équipée dinatoire et conviviale avec sa propre terrasse sans vis-à-vis, wc pour les invités. La partie nuit se compose à l'étage de 5 chambres dont une master bedroom de 35 m2 avec salle de douche moderne, dressing et deux terrasses de 28 m2 et 23 m2, une salle de bains et une salle de douche viennent compléter le tout.
Grand espace de stockage rangement, avec chaufferie. Nombreux stationnements. Une réelle opportunité ! Terrain piscinable.
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Référence: V4
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 355m² à montmorency
1 287 000 €
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