Réf. : 9880 - viager occupe - lyon (8ème)

Réf. : 9880 - VIAGER OCCUPE - LYON (8ème)

A VOIR ! APPARTEMENT entièrement refait à neuf avec goût et de belles prestations qui lui confèrent un aspect moderne ! Au 3ème étage sur 8 d‘un immeuble de 1957, au calme sur une arrière-cour arborée, avec le tramway dans la rue devant l’immeuble et tous les commerces et services à proximité immédiate sur un secteur en dynamique (business-school / ilot Kennedy / nouvelle piscine / ateliers de la Danse…). Le bien se compose de :

• Une entrée spacieuse,
• Une cuisine aménagée très actuelle,
• Un séjour-salle à manger avec placard,
• Deux chambres avec double-rideaux,
• Une salle d’eau avec sèche-serviettes et fenêtre,
• Un w.c indépendant avec fenestron.

Sols : Carrelage façon marbre et parquet flottant

Superficie habitable : 64,11 m²

Chauffage collectif gaz et eau chaude par ballon thermodynamique

• GARAGE box dans la cour
• CAVE

N.B. : Double-vitrage, Belles huisseries en harmonie avec la décoration intérieure, persiennes aluminium récentes, éclairages intégrés dans les plafonds. Porte d’entrée sécurité 3 points. Grandes penderies.

BOUQUET : 47 500 € HAI + RENTE : 407 € / mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 73 ans (H)

Valeur Vénale : 180 000 €

T.F : 799 € dont 118 € d’OM
Charges : 171 €/mois dont 8 € loi Alur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr