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À VENDRE - Appartement de Charme Type 1 Bis - 32,42 m² - Quartier Parlement de Bretagne Adresse de prestige - Charme de l'ancien - Parfait pied-à-terre. - Travaux copropriété prévus à charge futur acquéreur. Situé au 4e étage d'un immeuble ancien au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Rennes, ce ravissant appartement de 32,42 m² séduira les amateurs d'authenticité et d'emplacements d'exception. Il offre : o Une entrée fonctionnelle o Une cuisine aménagée et équipée d'environ 11 m² o Une vaste pièce de vie de 15,66 m², chaleureuse et lumineuse o Une salle d'eau o Le tout sublimé par de superbes poutres apparentes, qui confèrent à l'ensemble une ambiance cosy et élégante ? IMPORTANT : * Travaux importants de réhabilitation globale de l'immeuble à charge acquéreur * Hauteur sous plafond légèrement inférieure à 2m, ce qui interdit la mise en location selon les normes actuelles Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de caractère, dans un quartier emblématique de Rennes. Réf : 3526IA CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : A Nombre de lots : 50 lots dont 14 d'habitations Charges annuelles : 702EUR Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes - 5 bis Place du Parlement- [Coordonnées masquées]. *Au prix de 47 500EUR FAI dont 18.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 40 000EUR net vendeur
Référence: 3526IA
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 720 €.
Honoraires d'agence de 18.75% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 32m² à rennes
47 500 €
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