Appartement ancien à transformer en bureaux

AGENCE DIRECTE L'immobilier à frais réduits Quartier Monselet-Procé Pour les amoureux du charme de l'ancien et la proximité du centre-ville et le parc de Procé. Au sein d'un petit hôtel particulier de 1880, un grand appartement bourgeois à revisiter composé de trois grandes pièces de réception, une suite parentale et une cuisine séparée. En annexe une grande cave, un garage, une petite parcelle de jardin privative. Accord de l'urbanisme pour transformation en bureaux DPE F , prévoir le remplacement des huisseries. Les atouts : - quartier calme et apprécié - charme de l'ancien - beaux volumes - faibles charges de copro - garage et cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite de ce bien, merci de contacter Nicolas Mangin au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE AGENCE DIRECTE A FRAIS REDUITS NANTES spécialiste des quartiers du centre-ville, Hauts-Pavés-Saint-félix, Saint-Pasquier, Talensac-Bretagne, Madeleine-Champ-de-Mars, Ile de Nantes, Canclaux-Mellinet, Monselet-Procé, Chantenay-Sainte-Anne, Zola ... (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 700 euros.