284 000 €
140 m² / 13 000 m²
8 pièces
EN EXCLUSIVITE ! A la recherche d'espace, de calme et d'un cadre de vie exceptionnel ? Cette maison familiale de 140 m², nichée dans un écrin de verdure de 1,3 hectare, est faite pour vous ! Les + qui font toute la différence : 6 vraies chambres pour accueillir famille, amis ou télétravail en toute tranquillité Une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse surplombant le parc : une vue imprenable, sans vis-à-vis ! Une maison très bien entretenue (travaux récents) avec un sous-sol complet de 70 m² , où vous trouverez plusieurs espaces fonctionnels : buanderie, garage, atelier. Sa performance énergétique C / GES A : un confort thermique sans mauvaise surprise ! Un environnement ultra calme, verdoyant et préservé, à seulement 5 minutes du centre de Mazé Un intérieur haut en couleurs : chaque pièce a sa personnalité ! Si les teintes actuelles sont vives, c'est aussi l'occasion de laisser libre cours à votre créativité pour personnaliser ce bien à votre goût. La maison est saine, fonctionnelle et n'attend que vos idées déco ! Ref : 36185 DPE C (73) /GES A (4) honoraires à charge acquéreur (5.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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C
D
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Grande maison familiale dans un cadre privilégié - 140 m² -6 chambres- maze -milon
284 000 €
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