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Allianz Assurance ORTHEZ - Rémi LESCA

à Orthez

Maison Orthez 8 pièces 190 m²

Name: Maison Orthez 8 pièces 190 m²
SKU: PRD1651
Price: 175000 EUR
Availability: InStock

— Orthez 64300 —

175 000 €

190 m² / 420 m²

8 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Peyrehorade

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Spacieuse maison familiale de 190 m², située à Orthez, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation. Au rez de chaussée, elle se compose d'un double séjour lumineux, d'un grand salon avec insert à bois, d'une cuisine séparée et de deux W.C indépendants. A l'étage, vous trouverez 5 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et un W.C indépendant. Un sous-sol complète l'ensemble, composé d'un garage fermé, d'une buanderie et de l'espace chaudière. Le bien dispose d'un chauffage central au gaz de ville. Vous apprécierez sa vue dégagée. La maison offre de très beaux volumes et constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent la remettre à leur goût et valoriser son potentiel. De plus, vous aurez la possibilité d'acquérir en supplément une parcelle de terrain, idéale pour agrandir l'espace extérieur.

Référence: PRD1651
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 520 € - 2 130 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr