Appartement 72 m² à Bordeaux

BORDEAUX ST BRUNO - ST GENES Pascale BOUAKNIN de l'agence CITY BORDEAUX IMMOBILIER vous propose : Dans un immeuble en pierre ravalé de 6 appartements, joli appartement T3 TRAVERSANT en parfait état de 72.80 m2 situé au 2ième étage. Au 2IEME ET DERNIER ETAGE dans un immeuble en pierre, ce bel appartement ne pourra que vous séduire. Dès l'entrée sa luminosité, son exposition traversante créeront un coup de coeur ! Le salon ouvert sur la cuisine, les 2 chambres, la salle de bains, le cellier ainsi que les toilettes vous charmeront à coup sûr ! huisseries double vitrage, volets électriques, cheminée, chauffage au gaz. Ecole ST BRUNO ET LYCEE MAGENDIE A 5 MNS BUS G ET 6 POUR LA GARE BUS 15/5 ET 23 POUR LA PLACE GAMBETTA Commerces à proximité Possibilité d'acquérir un garage de 15 m2 en supplément du prix. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 700.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller City Bordeaux : Pascale BOUAKNIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509549226 RCP 127124683