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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 93m² à bonny-sur-loire
— Bonny-Sur-Loire 45420 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Willy CAMUS vous propose : Bonny-sur-Loire - Pavillon (2000) de 4 pièces / 3 chambres sur sous-sol total, terrasse & cabane bois
Dans un environnement résidentiel de Bonny-sur-Loire, découvrez ce pavillon de 2000 bien tenu, avec vie de plain-pied, grand sous-sol, terrasse arrière abritée et cabane de jardin en bois sous les arbres.
L'essentiel
Entrée, séjour lumineux avec cheminée / insert, accès direct terrasse
Cuisine spacieuse donnant sur la terrasse (idéal pour les repas d'été)
3 chambres de plain-pied
Salle de bains avec fenêtre, WC séparés
Sous-sol total : grand garage, buanderie, atelier, salle de jeux / espace loisirs et cave
Terrain arboré facile d'entretien + cabane bois pour stockage / bricolage
Menuiseries et volets bois, toiture tuiles, chauffage électrique + cheminée
Maison saine et fonctionnelle, prévoir un rafraîchissement déco selon vos goûts (peintures, cuisine).
Extérieurs
Terrasse filante à l'arrière avec structure pour auvent / pergola
Rampe d'accès voiture menant au garage
Jardin clos et arboré, ambiance nature et intime
Commodités & cadre de vie
Commerces et services du quotidien à Bonny-sur-Loire (boulangerie, supermarché, santé, écoles maternelle & élémentaire).
Marché hebdomadaire convivial au centre-bourg (produits locaux).
Accès faciles vers Gien, Briare, A77.
On aime
La vie de plain-pied avec 3 chambres
Le sous-sol total ultra-pratique (stationnement + rangements + atelier)
La terrasse à portée de la cuisine et du séjour
Le jardin arboré avec cabane en bois
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31956075)
Dans un environnement résidentiel de Bonny-sur-Loire, découvrez ce pavillon de 2000 bien tenu, avec vie de plain-pied, grand sous-sol, terrasse arrière abritée et cabane de jardin en bois sous les arbres.
L'essentiel
Entrée, séjour lumineux avec cheminée / insert, accès direct terrasse
Cuisine spacieuse donnant sur la terrasse (idéal pour les repas d'été)
3 chambres de plain-pied
Salle de bains avec fenêtre, WC séparés
Sous-sol total : grand garage, buanderie, atelier, salle de jeux / espace loisirs et cave
Terrain arboré facile d'entretien + cabane bois pour stockage / bricolage
Menuiseries et volets bois, toiture tuiles, chauffage électrique + cheminée
Maison saine et fonctionnelle, prévoir un rafraîchissement déco selon vos goûts (peintures, cuisine).
Extérieurs
Terrasse filante à l'arrière avec structure pour auvent / pergola
Rampe d'accès voiture menant au garage
Jardin clos et arboré, ambiance nature et intime
Commodités & cadre de vie
Commerces et services du quotidien à Bonny-sur-Loire (boulangerie, supermarché, santé, écoles maternelle & élémentaire).
Marché hebdomadaire convivial au centre-bourg (produits locaux).
Accès faciles vers Gien, Briare, A77.
On aime
La vie de plain-pied avec 3 chambres
Le sous-sol total ultra-pratique (stationnement + rangements + atelier)
La terrasse à portée de la cuisine et du séjour
Le jardin arboré avec cabane en bois
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31956075)
Référence: 1850907
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 93m² à bonny-sur-loire
158 000 €
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