Maison 294m² à la selle-en-cogles

Iad France - Damien Loré vous propose : Maison de bourg rénovée - 6 chambres + suite parentale - Idéale famille - Faible consommation Énergétique- Proche A84

Située au cOEur du bourg, cette spacieuse maison familiale entièrement rénovée en 2020 offre de très belles prestations et tout le confort moderne.

Au rez-de-chaussée :
-Une entrée accueillante,
-Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, moderne et récente, donnant sur une salle à manger conviviale avec poêle à granulés récent,
-Un salon chaleureux en parquet massif avec cheminée insert et accès direct au jardin,
-Un dégagement menant à une salle de bain avec buanderie attenante, WC indépendant, chambre de plain-pied.

À l'étage :
Un couloir avec placard desservant 5 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative (douche et double vasque, sèche serviette, rangement) et un grand dressing

Une grande pièce de 36 m², libre d'aménagement selon vos envies (salle de jeux, bureau, salle de sport, home cinéma. ).

Atouts extérieurs et annexes :
-Un double garage avec coin atelier,
-Un jardin sans vis-à-vis avec dépendance et coin terrasse,
-Menuiseries mixtes alu / PVC double vitrage, volets électriques et manuels,
_Assainissement tout-à-l'égout,
-Radiateur, Électricité, menuiseries extérieures, sols, salle d'eau et poêle refaits en 2020.
-Travaux de Finition à prévoir

Une maison familiale spacieuse, lumineuse et rénovée avec goût, prête à accueillir vos projets de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31956730)