Appartement 42m² à vaux-le-penil

Iad France - Shannon Soyer vous propose : Appartement 2 pièces vendu loué - Spécial Investisseur - Résidence du Château, Vaux-le-Pénil

Situé dans la Résidence du Château à Vaux-le-Pénil, découvrez cet appartement 2 pièces vendu loué, idéal pour un investissement sécurisé.

Caractéristiques du bien :
oAu 1er étage avec ascenseur
oEntrée avec rangement
oSéjour lumineux
oCuisine séparée
oGrande chambre
oSalle de bains + WC séparés
oCave privative
oPlace de parking extérieure attitrée

Résidence fermée, sécurisée et très bien entretenue, offrant un cadre de vie calme et recherché.

Investissement locatif clé en main :
oAppartement vendu loué 735 ¤ CC / mois
oDont 135 ¤ de charges de copropriété (chauffage inclus)
oLocataire en place depuis plus de 20 ans, gage de stabilité et de sérénité pour l'investisseur.

Une opportunité rare dans une résidence prisée, parfaite pour un investissement locatif sans risque de vacance.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67¤ par mois (soit 2000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shannon Soyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 899025209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 250.
Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31956739)