Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Architecture modulable immergée dans la forêt
— Saubion 40230 —
Nos partenaires locaux
Votre climaticien chauffagiste
Avec plus de 20 ans d'expérience, Mr Gilotin vous accompagne dans votre projet de rénovation !
07 80 45 95 99 ou cliquez-ici
Votre magasin de literie
Sain Optimale Solide - Lits - Camping-car - Bateau - des produits sains, solides et durables
05 58 77 09 84 ou cliquez-ici
Ensemble immobilier avec piscine et fort potentiel locatif A deux pas des commodités et des plages océanes, tout en bénéficiant d'un environnement champêtre et calme, découvrez cet ensemble immobilier unique implanté sur un terrain arboré de plus de 1 400 m². Il comprend : Deux maisons T2 indépendantes (? 40 m² chacune), avec terrasses et jardins privatifs Un garage aménagé (? 20 m²) Un local vélo Une piscine au coeur du jardin Un investissement à forte rentabilité Une maison T2 se loue environ 1 200 euros/semaine en été - Soit 12 000 euros/an par maison (10 semaines/an) - 4 000 euros/an pour les deux maisons - Avec le garage aménagé : ? 28 000 euros/an En élargissant l'exploitation à 20 semaines/an : = 56 000 euros/an de revenus locatifs possibles Rentabilité brute estimative : - 5,3 % sur 10 semaines - 10,6 % sur 20 semaines Un bien rare et modulable qui peut répondre à plusieurs projets : - Résidence principale avec dépendances - Résidence secondaire familiale - Investissement locatif saisonnier ou annuel - Projet de surf camp ou retraites de yoga (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 1266
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Architecture modulable immergée dans la forêt
525 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)