Les quais verts, une nouvelle résidence au coeur de la nature à Dunkerque,
unnouveau programme immobilier, idéalement situé à proximité du canal de Bourbourg, dans un cadre verdoyant et apaisant.
Composée d'un petit collectif à taille humaine, la résidence qui dispose d'appartements de 2, 3 ou 4 pièces s'organise autour d'un grand parc paysager d'un hectare, véritable écrin de verdure. La majorité des logements disposent de balcons ou de terrasses, parfaits pour profiter des beaux jours.
Une accessibilité optimale
Vous bénéficiez d'un emplacement stratégique, avec 3 arrêts de bus à proximité immédiate, facilitant l'accès à :
La gare de Dunkerque
Le centre-ville
Les établissements d'enseignement supérieur : IUT, ISCID-CO, IMT Nord Europe Campus de Dunkerque
Le port et les plages de sable fin
Une résidence bas-carbone, économe et confortable
Construite selon la Réglementation Environnementale 2020 seuil 2025, cette résidence bas-carbone garantit :
Des économies d'énergie substantielles
Des logements lumineux, calmes et sains
Un cadre de vie durable pour tous
Un vrai coup de pouce pour devenir propriétaire ou investir.
Profitez également de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions) pour les primo-accédants, cumulable avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ).
Un vrai coup de pouce pour investir
Profitez d'une TVA à 10% en LLI.
Une opportunité rare pour habiter ou investir à Dunkerque dans les meilleures conditions !
Pour toute demande d'information, merci de contacter Leïla SCHERER au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] agent commercial indépendant enregistré au RCS DE DUNKERQUE : 438 484 264 agissant pour le compte d'IMKO DK.
Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 . Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMKO DK : Leila SCHERER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2022 AC 00100
Référence: VA2482-IMKO
Honoraires d'agence de 4.78% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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C
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GES
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C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 39m² à dunkerque
115 263 €
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