T4 de 90 m² avec loggia à Vénissieux
À découvrir sans tarder !
Situé à l'angle de l'avenue Marcel Houël et du boulevard Ambroise Croizat, cet appartement bénéficie d'une adresse recherchée et d'une vie de quartier dynamique.
Au quotidien, tout peut se faire à pied : marché et commerces de la place Léon Sublet, établissements scolaires, stade Laurent Gérin, parc Louis Dupic En tramway, vous rejoignez la Part-Dieu en seulement 24 minutes. La future ligne T10 viendra encore renforcer la desserte de ce secteur privilégié.
? Le logement étage R+4 avec ascenceur
Une entrée spacieuse de 10,89 m² avec rangements.
Un séjour/cuisine de 32,87 m², lumineux et convivial, prolongé par une loggia de 9,75 m², véritable pièce de vie supplémentaire.
Trois chambres (15,10 m² 9,76 m² 9,46 m²).
Une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.
? Prestations de qualité : parquet, carrelage 45x45 cm, menuiseries bois-aluminium, confort d'été avec brasseur d'air.
? Une adresse prisée, entre nature et ville, bordée par le plateau des Grandes Terres et le parc de Parilly.
Annonce rédigée par Nicolas Dambra, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Lyon sous le n° 48812690.
? Mail : [Coordonnées masquées]
? Tél. : [Coordonnées masquées]
REFERENCE : NDA-5209-2
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 et 1000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Nicolas D'AMBRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
À découvrir sans tarder !
Situé à l'angle de l'avenue Marcel Houël et du boulevard Ambroise Croizat, cet appartement bénéficie d'une adresse recherchée et d'une vie de quartier dynamique.
Au quotidien, tout peut se faire à pied : marché et commerces de la place Léon Sublet, établissements scolaires, stade Laurent Gérin, parc Louis Dupic En tramway, vous rejoignez la Part-Dieu en seulement 24 minutes. La future ligne T10 viendra encore renforcer la desserte de ce secteur privilégié.
? Le logement étage R+4 avec ascenceur
Une entrée spacieuse de 10,89 m² avec rangements.
Un séjour/cuisine de 32,87 m², lumineux et convivial, prolongé par une loggia de 9,75 m², véritable pièce de vie supplémentaire.
Trois chambres (15,10 m² 9,76 m² 9,46 m²).
Une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.
? Prestations de qualité : parquet, carrelage 45x45 cm, menuiseries bois-aluminium, confort d'été avec brasseur d'air.
? Une adresse prisée, entre nature et ville, bordée par le plateau des Grandes Terres et le parc de Parilly.
Annonce rédigée par Nicolas Dambra, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Lyon sous le n° 48812690.
? Mail : [Coordonnées masquées]
? Tél. : [Coordonnées masquées]
REFERENCE : NDA-5209-2
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 et 1000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Nicolas D'AMBRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: NDA-5209-2-CESARETBRUTUS69
Bien en copropriété. Nombre de lots : 64.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 86m² à venissieux
309 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)