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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Commerce 98m² à paris-11e
— Paris-11e 75011 —
Nos partenaires locaux
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GIFOM TOP emplacement ! Vente Murs Commerciaux Boutique Libre - Sur la partie la plus commerçante de la rue du Faubourg Saint-Antoine, 75011 Paris, à proximité du Marché d'Aligre, l'hôpital St Antoine et des métros Faidherbe-Chaligny / Ledru-Rollin.
Boutique sur 3 niveaux d'une surface globale de 98,09 m² au sol, dont 84,74 m² Carrez, composée de :
- RDC : 35,80 m², boutique avec vitrine sur rue de 5 ML, point d'eau et WC,
- Sous-sol : 21,94 m² avec accès direct,
- et un 1er étage de 27m² composé de 2 pièces avec WC, actuellement utilisées en réserve / stockage.
Tous commerces possibles sauf restauration nécessitant une extraction, le local n'en disposant pas.
Idéal pour un exploitant ou pour un investisseur. Excellent rapport surface / prix ! À voir rapidement !
Loyer annuel possible : 42 000 HT HC .
Prix de vente : 630 000 FAI.
Réf. Agence : VEMU 989.
GIFOM - Spécialiste en immobilier Commercial
Site internet : https://gifom.octissimo.com/
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- Sous-sol : 21,94 m² avec accès direct,
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Tous commerces possibles sauf restauration nécessitant une extraction, le local n'en disposant pas.
Idéal pour un exploitant ou pour un investisseur. Excellent rapport surface / prix ! À voir rapidement !
Loyer annuel possible : 42 000 HT HC .
Prix de vente : 630 000 FAI.
Réf. Agence : VEMU 989.
GIFOM - Spécialiste en immobilier Commercial
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Référence: VEMU 989-GIFOM75
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Commerce 98m² à paris-11e
630 000 €
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