Maison 123m² à manciet

À Vendre : Maison de Ville de 123m² avec Terrain à Manciet

Découvrez cette charmante maison de ville de 123m², située à Manciet dans le Gers.
Avec un terrain d'environ 200m² et une terrasse, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique.

Caractéristiques :
- 3 chambres confortables
- 1 bureau ou dressing pour un espace supplémentaire
- 1 salle de bain spacieuse
- 2 WC séparés pour plus de commodité
- 1 Garage de 36m² pour abriter vos véhicules
- Terrain d'environ 200m² avec terrasse pour profiter des beaux jours
- Raccordée au tout-à-l'égout pour un confort optimal

Avantages :
- Emplacement idéal : Proche des commerces
- Habitable immédiatement, cette maison ne nécessite pas de travaux importants, vous n'aurez qu'à la mettre à votre goût !

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de ville pleine de charme et de potentiel.

? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Mandat géré par Mélanie Lafitte - Agent Immobilier Carte Pro : CPI 32[Coordonnées masquées]24323 Tél : [Coordonnées masquées]

? Votre agence Rue Principale Immobilier, locale et indépendante, vous accompagne avec sérieux et convivialité dans tous vos projets au carrefour du Gers, des Landes et des Pyrénées.

Honoraires inclus de 8.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Fondatrice & Directrice - Mélanie Lafitte