589 000 €
170 m² / 912 m²
5 pièces
Situation dominante, sur les hauteurs d'un village typiquement gardois, dans un cadre verdoyant, belle villa récente (2014 / R+1) de type 5 d'environ 170m2 habitable avec vaste pièce de vie de plus de 64m2 donnant sur 2 belles terrasses de 20 et 90m2 avec piscine au sel agrémentée de son coin jacuzzi avec jolies vues dégagées. Chaque chambres disposent de rangements et mesurent entre 13.70 et 19.60m2, 1 salle de bain, 1 salle d'eau avec toilettes, de second toilettes indépendants, double garage et coin atelier de plus 66m2, le tout sur un terrain d'environ 912 m2 aménagé et paysagé. Le plus : possibilité création studio indépendant !!! Belles prestations: plancher chauffant rafraichissant, vmc double flux, adoucisseur, gouttières en zinc à voir rapidement... contactez nous pour organiser une visite!! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 170m² à dions
589 000 €
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