Nice coulée verte : 3 pièces traversant avec balcon, parking et cave

EXCLUSIVITE !! Au 4 ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce lumineux appartement 3 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du quartier dynamique de la Coulée Verte. Le séjour et l'une des chambres donnent accès à un balcon offrant une vue dégagée sur la Coulée Verte et un jardin verdoyant. La seconde chambre et la cuisine aménagée et équipée donnent sur une vaste cour intérieure, assurant calme et luminosité tout au long de la journée. Traversant et fonctionnel, cet appartement présente un agencement pratique, prêt à être modernisé selon vos envies. Une grande cave et un emplacement de parking au 1er sous-sol viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts, cette exclusivité constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots :130 dont 36 appartements Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Nos tarifs : https://assets.adaptimmo.com/bareme/06006/bareme.pdf Prix: 349 000€ Contact Dally BERMOND – GRANIT Immobilier [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Réf.2180 N'hésitez pas à demander une visite virtuelle ou à distance !! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Plus d'informations sur www.granitimmobilier.com (réf. 060061371) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 66.75 m²