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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de plain-pied 60 m2 avec terrain 7 min à pied de la plage
— Royan 17200 —
Nos partenaires locaux
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Maison de plain-pied à Royan 7 min à pied de la plage de la Grande Conche
Située à seulement 7 minutes de la plage de la Grande Conche, sur la charmante commune de Royan, cette maison individuelle de plain-pied d’environ 60 m2 saura vous séduire par son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel.
Elle se compose de :
Une cuisine indépendante,
Un séjour lumineux de 20 m2,
Deux chambres confortables,
Une salle d’eau avec douche à l’italienne,
Un WC indépendant,
Un bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou un espace enfant.
Le tout sur un terrain clos de 268 m2, offrant un espace extérieur agréable et sécurisé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
A 3 minutes à pied du marché de Royan et 7 minutes de la plage !! Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
À découvrir rapidement ! N'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] pour une visite - Ryan CANTET -
#maisonavendre
#royan
#17200
#charentemaritime
#immobilier
#immo
#maisoncharentemaritime
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
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Le tout sur un terrain clos de 268 m2, offrant un espace extérieur agréable et sécurisé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
A 3 minutes à pied du marché de Royan et 7 minutes de la plage !! Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
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DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de plain-pied 60 m2 avec terrain 7 min à pied de la plage
299 600 €
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