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à Toulouse

Maison familiale de 150m2 avec jardin arboré de 900m2 située à Gouvieux, gare à pied

Name: Maison familiale de 150m2 avec jardin arboré de 900m2 située à Gouvieux, gare à pied
SKU: 1394
Price: 520000 EUR
Availability: InStock

— Gouvieux 60270 —

520 000 €

150 m² / 900 m²

6 pièces

5ème Avenue Immobilier

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Maison familiale de 150m2 avec jardin arboré de 900m2 située à Gouvieux, gare à pied
Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec placards, salon avec cheminée et salle à manger se prolongent vers la terrasse, cuisine spacieuse et séparée disposant elle aussi d’un accès direct sur l’extérieur. Une chambre et une salle d’eau.
À l’étage, un large palier distribue trois chambres aux beaux volumes, dont une de 23 m2, ainsi qu’une salle de bains.
Sous-sol total pouvant accueillir plusieurs voitures et intègre une buanderie, et un atelier.
Jardin clos et arboré
Cette maison est située dans le domaine privé du Parc du Manoir offrant un cadre de vie privilégié : une école primaire accessible à pied, un court de tennis réservé aux résidents et un accès direct à la gare de Chantilly à 10mn à pied(Paris en 25 minutes en train), à deux pas de Chantilly.
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr false

Référence: 1394
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/09/2024

Coûts annuels estimés : 4 070 € - 5 570 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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