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A vendre maison 206m2 olivet sud
— Olivet 45160 —
Nos partenaires locaux
Située à seulement dix minutes du centre-ville d’Olivet, cette maison familiale de 206m2 vous invite à découvrir un cadre de vie privilégié, au cœur d’un vaste terrain arboré et verdoyant de plus de 3000m2. Baignée de lumière naturelle, cette demeure allie espace, charme et fonctionnalité pour le plus grand plaisir de ses occupants. Elle se compose d’une entrée dotée de placards pratiques et d’un escalier en chêne menant à l’étage. Le salon/salle à manger traversant, agrémenté de poutres apparentes et d’une cheminée, bénéficie d’une belle luminosité et d’une ouverture généreuse sur le jardin, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, séparée et équipée, dispose également d’un accès extérieur, facilitant les repas en terrasse ou les moments en famille. Une arrière-cuisine optimise les espaces de rangement, ajoutant une touche pratique au quotidien. Ce niveau comprend également une chambre spacieuse avec de grands placards et une salle d’eau attenante, ainsi qu’un WC indépendant, offrant confort et intimité. À l’étage, deux chambres avec placards offrent de beaux volumes, accompagnées d’une salle d’eau et d’une vaste salle de jeux, pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire, ...), un WC séparé complète cet étage, garantissant un espace adapté à toute la famille. Le sous-sol, comprend un garage, deux ateliers pour les passionnés de bricolage, une cave à vin pour les amateurs de dégustation, et une chaufferie. Le terrain arboré, agrémenté d’un bassin d’ornement, apporte une touche de sérénité et de nature à ce bien d’exception. Proche des commodités tout en offrant une intimité préservée, cette maison est idéale pour les familles en quête d’espace, de lumière et de bien-être. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Céline THAUVIN [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre maison 206m2 olivet sud
420 000 €
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