FABIEN & LOTFI DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT EN EXCLUSIVITÉ UN APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON, TERRASSE, CAVE, UNE PLACE DE PARKING ET UN STATIONNEMENT FERME A NÎMES SUR L'AVENUE JEAN JAURES
A quelques minutes du Jardin de la Fontaine, nous vous proposons ce duplex situé aux 4ème et 5ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble très bien entretenu, d'une surface de 100,5 m² habitables.
Au dernier niveau du duplex, vous apprécierez la luminosité de votre espace de vie s'ouvrant sur les terrasses, ainsi que de votre cuisine indépendante, donnant elle sur un balcon filant.
La chambre située au même niveau possède également un accès à ce balcon. On complète cet étage par un toilette indépendant.
Au niveau inferieur de notre duplex, le palier vous donne accès à 2 chambres avec placards, un dressing et une salle d'eau avec toilettes.
Étant situé au dernier étage de l'immeuble, vous aurez le privilège de profiter de plus de 55 m² de terrasses sur les toits, avec des vues exceptionnelles.
En annexe de votre futur lieu de vie, il est également compris une cave, et un emplacement de parking privatif en sous sol.
Les prestations sont au rendez-vous : nombreux rangements, climatisation réversible, menuiseries double vitrage alu, stores électriques…
A quelques minutes du Jardin de la Fontaine, nous vous proposons ce duplex situé aux 4ème et 5ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble très bien entretenu, d'une surface de 100,5 m² habitables.
Au dernier niveau du duplex, vous apprécierez la luminosité de votre espace de vie s'ouvrant sur les terrasses, ainsi que de votre cuisine indépendante, donnant elle sur un balcon filant.
La chambre située au même niveau possède également un accès à ce balcon. On complète cet étage par un toilette indépendant.
Au niveau inferieur de notre duplex, le palier vous donne accès à 2 chambres avec placards, un dressing et une salle d'eau avec toilettes.
Étant situé au dernier étage de l'immeuble, vous aurez le privilège de profiter de plus de 55 m² de terrasses sur les toits, avec des vues exceptionnelles.
En annexe de votre futur lieu de vie, il est également compris une cave, et un emplacement de parking privatif en sous sol.
Les prestations sont au rendez-vous : nombreux rangements, climatisation réversible, menuiseries double vitrage alu, stores électriques…
Référence: 393853
Bien en copropriété. Nombre de lots : 39. Charges de copropriété : 200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Duplex 4 pièces avec terrasse et garage quartier jean jaurès
299 000 €
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