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Appartement à vendre

— Toulouse 31100 —
158 000 €
Financer ce bien à partir de 798 €/mois  
42 m²
2 pièces
parking
Orpi Blagnac

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Appartement à TOULOUSE
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LARDENNE

Dans le quartier prisé et résidentiel de Lardenne, découvrez ce magnifique T2 de 42 m², situé au 1ier et dernier étage d'une petite résidence de 6 lots.
Appartement entièrement rénové: isolation, sols, peinture, chauffage, cumulus, salle d'eau, WC, cuisine, réseau électrique, menuiseries double vitrage et volets roulants électrique.
1 place de parking accompagne ce bien.
Faible charges de copropriété (environ 30€ / mois )
À deux pas des commodités, transports, écoles et commerces du centre de Lardenne.
Un cadre de vie calme, pratique et recherché.
Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main.
Référence agence : 1946
Voir plus

Référence: URAZ-O0V-6S9
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 30 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Date du DPE : 01/10/2025
Coûts annuels estimés : 600 € - 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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