Martine Bournoville et Christine COSTES, conseillères en immobilier , vous proposent cette maison lumineuse et bien entretenue de 123 m² habitables au coeur de Pontaumur.
Elle vous offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et services.
Les atouts du bien :
- Surface habitable : 123 m²
- 7 pièces dont 5 chambres (idéal famille nombreuse ou projet locatif)
- Séjour spacieux de 25 m²avec cuisine ouverte de 11 m², le tout donnant sur une terrasse de 20m²
- Salle de jeux de 17 m²
- Salle d'eau + 2 WC, possibilité de créer une 2me Salle d'eau (tout a été prévu)
- Grand sous-sol de 24 m²+ cave et chaufferie
Les extérieurs :
- Jardin clos de 160 m²
Prestations :
- Maison en parfait état
- Exposition sud, belle luminosité
- Chauffage bois + Fioul
- Fibre optique disponible
Localisation :
- À 2 min des commerces et services (Supermarché Auchan, La Poste, mairie)
- À 20 min de Pontgibaud ou Vulcania, 35 min de Clermont-Ferrand et Riom
- Accès rapide à l'A8
Pour plus d'informations ou une visite, contactez Martine Bournoville et Christine Costes, votre duo de conseillères immobilières Optimhome à Chamalières et ses environs. Nous serons là pour vous! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Martine BOURNOVILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 951 341 Greffe de CLERMONT FERRAND) [Coordonnées masquées] (réf. 592706 )
Elle vous offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et services.
Les atouts du bien :
- Surface habitable : 123 m²
- 7 pièces dont 5 chambres (idéal famille nombreuse ou projet locatif)
- Séjour spacieux de 25 m²avec cuisine ouverte de 11 m², le tout donnant sur une terrasse de 20m²
- Salle de jeux de 17 m²
- Salle d'eau + 2 WC, possibilité de créer une 2me Salle d'eau (tout a été prévu)
- Grand sous-sol de 24 m²+ cave et chaufferie
Les extérieurs :
- Jardin clos de 160 m²
Prestations :
- Maison en parfait état
- Exposition sud, belle luminosité
- Chauffage bois + Fioul
- Fibre optique disponible
Localisation :
- À 2 min des commerces et services (Supermarché Auchan, La Poste, mairie)
- À 20 min de Pontgibaud ou Vulcania, 35 min de Clermont-Ferrand et Riom
- Accès rapide à l'A8
Pour plus d'informations ou une visite, contactez Martine Bournoville et Christine Costes, votre duo de conseillères immobilières Optimhome à Chamalières et ses environs. Nous serons là pour vous! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Martine BOURNOVILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 951 341 Greffe de CLERMONT FERRAND) [Coordonnées masquées] (réf. 592706 )
Référence: 830030637090
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison à vendre 7 pièces avec jardin pontaumur (63)
149 800 €
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