Maison à vendre 5 pièces (56)

Séverine Nestour, votre conseillère immobilier Optimhome, vous propose :

À 12 minutes de Plouay– Maison de charme rénovée – 126 m² au sol (104 m² habitables)

Cette maison de ville au calme allie authenticité et confort moderne grâce à une rénovation soignée avec des matériaux nobles, mariant bois et pierre apparente.

Les atouts de cette maison :

Une rénovation de grande qualité, aucun travaux à prévoir,

Une ambiance chaleureuse et lumineuse,

Des espaces bien pensés et un beau potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée :
Un salon spacieux de 28 m², une cuisine de 16 m², et une pièce attenante pouvant servir de bureau ou de buanderie. Accès direct à une terrasse en bois donnant sur le jardin.

À l'extérieur :
Un jardin intimiste avec deux terrasses pour profiter du soleil à tout moment de la journée.

Au 1er étage :
Trois chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant.

Au 2ème étage :
Une belle pièce de 29 m² au sol (20 m² loi Carrez), prête à être transformée en suite parentale (arrivées et évacuations déjà prévues).

Confort moderne et écologique :
Isolation en chaux-chanvre et laine de bois, poêle à bois performant pour un confort thermique optimal.

Un cadre paisible, une rénovation soignée, un charme fou : cette maison est un véritable coup de cœur.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Video possible! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) [Coordonnées masquées] (réf. 591590 )