Maison 11 pièces de 306m²

Maison de ville à fort potentiel

Maison de ville idéale pour l'installation d'une activité professionnelle au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager un logement confortable à l'étage.

Située en plein cœur de Pont-de-Beauvoisin, cette maison de ville de 306 m², se distingue par sa configuration modulable et ses multiples entrées, offrant un potentiel exceptionnel pour des projets familiaux et professionnels

Elle se compose au rez-de-chaussée :
- de plusieurs entrées distinctes
- plusieurs pièces lumineuses pouvant servir de salons, chambres etc..
- d'une cuisine aménagée
- d'une salle d'eau,
- 2 wc,

Possibilité de créer une cour intérieure,
A noter qu'une cave, cour et un grand garage de 40 m² complètent ce bien.

Caractéristiques : Caractéristiques : Menuiseries en Bois + PVC double vitrage / Volets bois + Volets roulants électrique, Chauffage : relié au gaz de ville + climatisation AIR/AIR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé en 2021,2022 et 2023 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7600 € minimum et 10 360€ maximum (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Honoraires charge vendeur.

Un bien rare qui conviendra aussi bien à un projet familial qu'à un investisseur souhaitant créer plusieurs logements ;
Référence agence : MO1802