Votre conseiller immobilier Noovimo [Coordonnées masquées] vous propose :
Découvrez ce charmant ensemble immobilier niché au coeur d'un petit village paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.
Maison principale (96 m2) Rénovée avec soin
Rez-de-chaussée :
Une cuisine fonctionnelle et lumineuse, ouverte sur le salon où trônent une cheminée et un poêle à bois pour des soirées chaleureuses.
Un séjour spacieux, baigné de lumière naturelle.
Une buanderie pratique pour plus de confort au quotidien.
1er étage :
Un palier desservant une chambre avec accès à une terrasse en bois, parfaite pour profiter des matins ensoleillés.
Une salle de bains avec WC, moderne et fonctionnelle.
Une chambre parentale avec salle d'eau et WC privatifs, offrant intimité et confort.
Une mezzanine aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou un coin lecture.
Seconde maison (63 m2) À rénover selon vos envies
Rez-de-chaussée :
Une cuisine-salle à manger avec cheminée et poêle à bois, pour des repas conviviaux.
Deux chambres pleines de potentiel.
Un dégagement, un WC et une salle d'eau à personnaliser.
1er étage :
Une chambre supplémentaire, offrant une vue apaisante sur la campagne.
Extérieur Un cadre idyllique
Un grand terrain arboré, propice aux balades, aux jeux en famille ou à la création d'un potager.
Chauffage au gaz pour un confort optimal.
Fosse septique conforme.
Un coup de coeur en perspective ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique où il fait bon vivre.
Prix de,vente 249 000 EUR + 6225 EUR d'honoraires. Soit 255225 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Pour voir toutes mes annonces : https://pholivier.noovimo.fr/fr
Cette annonce vous est proposée par OLIVIER Philippe - - NoRSAC: 818058166, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Maison principale (96 m2) Rénovée avec soin
Rez-de-chaussée :
Une cuisine fonctionnelle et lumineuse, ouverte sur le salon où trônent une cheminée et un poêle à bois pour des soirées chaleureuses.
Un séjour spacieux, baigné de lumière naturelle.
Une buanderie pratique pour plus de confort au quotidien.
1er étage :
Un palier desservant une chambre avec accès à une terrasse en bois, parfaite pour profiter des matins ensoleillés.
Une salle de bains avec WC, moderne et fonctionnelle.
Une chambre parentale avec salle d'eau et WC privatifs, offrant intimité et confort.
Une mezzanine aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou un coin lecture.
Seconde maison (63 m2) À rénover selon vos envies
Rez-de-chaussée :
Une cuisine-salle à manger avec cheminée et poêle à bois, pour des repas conviviaux.
Deux chambres pleines de potentiel.
Un dégagement, un WC et une salle d'eau à personnaliser.
1er étage :
Une chambre supplémentaire, offrant une vue apaisante sur la campagne.
Extérieur Un cadre idyllique
Un grand terrain arboré, propice aux balades, aux jeux en famille ou à la création d'un potager.
Chauffage au gaz pour un confort optimal.
Fosse septique conforme.
Un coup de coeur en perspective ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique où il fait bon vivre.
Prix de,vente 249 000 EUR + 6225 EUR d'honoraires. Soit 255225 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Pour voir toutes mes annonces : https://pholivier.noovimo.fr/fr
Cette annonce vous est proposée par OLIVIER Philippe - - NoRSAC: 818058166, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 141_PHR-0025090
Honoraires d'agence de 2.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Havre de paix en campagne deux maisons sur un grand terrai
255 225 €
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