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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Kingersheim
Espace agencement
à Rixheim
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à Strasbourg
Quartier maraicher colmar : appartement t2 avec terrasse, cave
— Colmar 68000 —
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AGENCE IFK – 2 agences à votre service
EXCLUSIVITÉ IFK
Situé dans le quartier maraîcher de Colmar, cet appartement lumineux d'une surface de 40.79m2 habitables se trouve au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue construite en 1975.
Il dispose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée (lave-vaisselle, plaque de cuisson, réfrigérateur) ouverte sur un salon-séjour spacieux et très lumineux. Ce dernier s'ouvre sur une agréable terrasse orientée Sud offrant une vue dégagée. L'appartement comprend également une chambre avec armoire murale ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz. Une cave en sous-sol complète ce lot, et le stationnement est facilité grâce aux places collectives disponibles dans la copropriété ainsi qu'un local vélo.
La localisation est idéale : à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, des axes autoroutiers, des commerces et des pôles médicaux.
Le prix de vente est fixé à 142 700 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Performances énergétiques
DPE : D (175 kWh/m²/an)
GES : D (36 kg/CO₂/m²/an)
Consommation d'énergie primaire : 175 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 166 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 750 € et 1 040 € (référence 2021–2023)
Date du diagnostic : 22/09/2025
Copropriété
Ce bien est soumis au régime de copropriété:
Montant du 3ᵉ appel de fonds 2025 : 131 €
Nombre Total de lots: 27
Nombre de lots principaux: 19
Nombre de lots secondaire: 8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS **
L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier
EXCLUSIVITÉ IFK
Situé dans le quartier maraîcher de Colmar, cet appartement lumineux d'une surface de 40.79m2 habitables se trouve au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue construite en 1975.
Il dispose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée (lave-vaisselle, plaque de cuisson, réfrigérateur) ouverte sur un salon-séjour spacieux et très lumineux. Ce dernier s'ouvre sur une agréable terrasse orientée Sud offrant une vue dégagée. L'appartement comprend également une chambre avec armoire murale ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz. Une cave en sous-sol complète ce lot, et le stationnement est facilité grâce aux places collectives disponibles dans la copropriété ainsi qu'un local vélo.
La localisation est idéale : à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, des axes autoroutiers, des commerces et des pôles médicaux.
Le prix de vente est fixé à 142 700 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Performances énergétiques
DPE : D (175 kWh/m²/an)
GES : D (36 kg/CO₂/m²/an)
Consommation d'énergie primaire : 175 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 166 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 750 € et 1 040 € (référence 2021–2023)
Date du diagnostic : 22/09/2025
Copropriété
Ce bien est soumis au régime de copropriété:
Montant du 3ᵉ appel de fonds 2025 : 131 €
Nombre Total de lots: 27
Nombre de lots principaux: 19
Nombre de lots secondaire: 8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS **
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Référence: 23877_md
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Quartier maraicher colmar : appartement t2 avec terrasse, cave
142 700 €
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