Idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme, et à seulement 10 min à pied du centre-ville, Charmante MAISON de 68.45 m² habitable avec TERRASSE exposée SUD-OUEST.
Ce bien se compose : d'une entrée sur un séjour cuisine d'environ 30 m², espace bureau de 7 m², et pièce d'eau avec WC.
À l'étage : Palier desservant deux chambres et un bureau. (Possibilité de faire une grande chambre d'environ 14 m²)
Fenêtre PVC double vitrage - Volets roulants électriques
Couverture, et isolation par l'extérieur récente. (épaisseur 13cm)
Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder !
À partir du 1er janvier 2026 les DPE intégreront automatiquement le nouveau coefficient lié au chauffage électrique. De ce fait, le DPE sera en D.
Référence agence : 63
Ce bien se compose : d'une entrée sur un séjour cuisine d'environ 30 m², espace bureau de 7 m², et pièce d'eau avec WC.
À l'étage : Palier desservant deux chambres et un bureau. (Possibilité de faire une grande chambre d'environ 14 m²)
Fenêtre PVC double vitrage - Volets roulants électriques
Couverture, et isolation par l'extérieur récente. (épaisseur 13cm)
Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder !
À partir du 1er janvier 2026 les DPE intégreront automatiquement le nouveau coefficient lié au chauffage électrique. De ce fait, le DPE sera en D.
Référence agence : 63
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison de 68.45 m² - 2 chambres - bureau - terrasse
259 000 €
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