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direct fabricant

à La Chapelle-Saint-Laurent

78 500 €

121 m²

5 pièces

M Immobilier

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Située sur le quartier de Noirterre, cette maison de bourg dispose de 121 m2 habitables auxquels s'ajoutent deux greniers aménageables, mais elle peut aussi facilement être divisée en deux locatifs.
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un grand salon-séjour avec cheminée, une salle d'eau, un WC, une cuisine, une arrière cuisine et une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle de bain.
À l'extérieur, on trouve une courette fermée et un garage. Parking à proximité.
Ouvertures en double et simple vitrage. Chauffage cheminée bois et convecteurs électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Honoraires d'agence de 7.53% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/12/2024

Coûts annuels estimés : 3 290 € - 4 490 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de bourg, possibilité de division

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison de bourg, possibilité de division

78 500 €