Fonds de commerce restaurant cosy à baie-mahault, 97122 - 160m²

À saisir ! Restaurant avec excellente réputation et clientèle fidèle, idéalement situé en plein centre de Jarry, un secteur à très fort potentiel notamment le midi.

Points forts :
• Actuellement ouvert uniquement le soir → gros potentiel de développement avec une ouverture le midi.
• Salle chaleureuse avec mobilier cosy et accueillant.
• Prêt à travailler immédiatement, sans reprise de personnel obligatoire
• Tout le matériel nécessaire est inclus pour une ouverture rapide.
• Formation possible pour faciliter la reprise.
• Actuellement en activité, aucune fermeture à prévoir.

- Une affaire clé en main, idéale pour un(e) professionnel(le) souhaitant s'installer ou développer un projet en restauration.

* Chiffre d'affaires 2023=> 350k avec 2 mois de fermeture (janvier et juillet) ouvert midi et soir du mardi au samedi
Chiffre d'affaires 2024 => 313k ouvert uniquement le soir du mardi au samedi avec 1 mois de fermeture (juin)

Loyer des murs 2316€ charges comprises

Localisation : en plein centre de Jarry, zone très fréquentée et dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 146 800 € HT + 998,24 € TVA, soit 147 798,24 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 056 € HT + 0 € TVA, soit 135 056 € TTC
Honoraires d'agence : 11 744 € HT + 998,24 € TVA, soit 12 742,24 € TTC (9.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Manuel BERNARDI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 485 173 421