A 5 minutes de obernai, charmante maison récente 5 pièces , 4.50 ares, jardin

Votre contact pour cette maison à Gertwiller : Célia Menger - négociatrice en immobilier - [Coordonnées masquées]
 
Nouveauté ECKERT IMMOBILIER
 
A Gertwiller , à 5 minutes de Obernai
 
 
 
Découvrez cette charmante maison construite en 2017, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain de 4,50 ares, elle bénéficie de belles prestations et ne nécessite aucun travaux.
 
D'une superficie d'environ 133m2 habitables , cette maison comprend :
 
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec placard intégré
- Un salon / salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne, avec accès direct à la terrasse et au jardin
-Une salle d’eau avec douche à l’italienne, WC et meuble vasque
-Un garage avec espace de rangement
 
 
À l’étage :
- Un dégagement avec espace bureau
-Une buanderie avec WC
-Une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque
- Quatre chambres confortables
 
 
À l’extérieur , vous pourrez pleinement profiter : d'un parking privatif pour deux véhicules , d'une terrasse conviviale et d'un jardin .
 
 
Prestations et confort :
-Chauffage gaz de ville avec plancher chauffant sur les deux niveaux
-Menuiseries aluminium double vitrage
-Volets roulants motorisés
 
 
On aime :
-Sa situation pratique, proche des commerces, écoles et axes de communication
-Son jardin à l’arrière, parfait pour profiter des beaux jours
-Sa conception fonctionnelle et sa bonne répartition des espaces
-Ses prestations modernes et soignées
 
 
 
Une maison récente, clé en main, qui séduira les familles à la recherche de confort et de praticité, dans un secteur agréable et bien desservi.
 
Actuellement louée, la maison sera vendue libre d'occupation courant 1er semestre 2026
 
DPE: B
 
PRIX: 399 000€ HAI ( dont 5 %ttc honoraire agence charge acquéreur). Prix hors honoraires : 380 000€
 
CONTACT : Célia Menger - négociatrice en immobilier - [Coordonnées masquées]
www.eckert-immobilier.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - [Coordonnées masquées]
www.eckert-immobilier.com - Téléphone : [Coordonnées masquées]
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z
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Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.