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Noirmoutier-en-lîle - ref 2510

Name: Noirmoutier-en-lîle - ref 2510
SKU: 2510
Price: 1293750 EUR
Availability: InStock

— Noirmoutier-En-L'ile 85330 —

1 293 750 €

207 m² / 1 439 m²

12 pièces

Bleu Immobilier

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Superbe et exceptionnelle propriété familiale à l 'orée du Bois de la Chaize et à proximité de la plage de la Clère.
Nichée au coeur de son parc de 1437 m2, cette maison à l'architecture noirmoutrine vous accueillera dans son agréable pièce à vivre avec sa cheminée.
Elle offre sept chambres.
Dans cet environnement 'nature', Vous pourrez également vous retrouver en famille ou entre amis sous un espace extérieur dédié aux repas. BLEU IMMOBILIER NOIRMOUTIERTEL [Coordonnées masquées]

Référence: 2510
Honoraires d'agence de 3.5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 14/08/2025

Coûts annuels estimés : 3 740 € - 5 210 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr