Toulouse cote pavee superbe maison t5 de 150 m2 avec piscine, garage et jardin

Toulouse COTE PAVEE à deux pas des commerces et des commodités, au calme, venez découvrir cette superbe villa d’architecte année 2018 de 150 m2 habitables,
Elle offre un cadre de vie agréable, calme et lumineux. Proche des commerces et transports en commun, elle bénéficie d’un emplacement privilégié.
Implantée sur une parcelle arborée, véritable havre de paix de 387 m2, elle se compose, au RDC, d'une entrée, qui dessert un espace à vivre de 62 m2, baigné de lumière ouvrant sur une terrasse, une belle cuisine équipée avec un espace repas ouvrant sur le jardin, une buanderie et WC, à l'étage, un couloir dessert une suite parentale (chambre, dressing, salle de bains), deux chambres avec placard et leur salle d'eau communicante, une chambre avec sa salle d’eau et WC.
Chauffage PAC au sol (RDC) et radiateurs à l'étage, menuiseries double vitrage, prestations de qualité.
Ce bien saura vous séduire par son charme, ses éléments de décoration et sa convivialité. Il bénéficie en sus d'un garage de 30 m2 et d’une belle piscine (7x4) au sel.
DPE : A énergie primaire 63 kwh/m2/an GES A : 2 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1080 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix net vendeur : 1.105.800 € - Honoraires de négociation charge acquéreur : 4% - Prix honoraires inclus : 1.150.000 euros.