Un petit coin de sérénité au cœur de Quesnoy-sur-Deûle
Imaginez… pousser la porte de votre appartement lumineux en rez-de-jardin, niché dans une résidence récente, au calme, le long de la Deûle, tout en restant à deux pas du centre et de ses commodités (médecins, commerces, médiathèque, parcs…).
Avec ses 65 m² parfaitement agencés, cet appartement vous séduira par :
Une entrée privée qui vous offre intimité et confort.
Une vaste pièce de vie traversante de 37 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte conviviale.
Une chambre spacieuse avec possibilité d'aménager une deuxième chambre selon vos besoins.
Des rangements pratiques à chaque coin, pensés pour faciliter votre quotidien.
Côté confort :
• Chauffage/climatisation réversible
• Fenêtres oscillo-battantes et persiennes motorisées
• Grande douche à l'italienne
• Matériaux haut de gamme, dont un parquet imputrescible
À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend :
Une terrasse carrelée déjà aménagée, arborée avec soin, équipée d'un cabanon de rangement et d'un store banne.
Un jardin privatif de 42 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Pratique au quotidien :
Deux places de stationnement (sous-sol + extérieur à proximité immédiate)
Local vélo à disposition
Normes PMR pour un confort accessible à tous
Exposé plein sud, ce logement baigné de soleil est une véritable bulle de bien-être.
Un coup de cœur à découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 305312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHY DEVOLDER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 83466422900012.
Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 70,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025
Score DPE : 108 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Imaginez… pousser la porte de votre appartement lumineux en rez-de-jardin, niché dans une résidence récente, au calme, le long de la Deûle, tout en restant à deux pas du centre et de ses commodités (médecins, commerces, médiathèque, parcs…).
Avec ses 65 m² parfaitement agencés, cet appartement vous séduira par :
Une entrée privée qui vous offre intimité et confort.
Une vaste pièce de vie traversante de 37 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte conviviale.
Une chambre spacieuse avec possibilité d'aménager une deuxième chambre selon vos besoins.
Des rangements pratiques à chaque coin, pensés pour faciliter votre quotidien.
Côté confort :
• Chauffage/climatisation réversible
• Fenêtres oscillo-battantes et persiennes motorisées
• Grande douche à l'italienne
• Matériaux haut de gamme, dont un parquet imputrescible
À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend :
Une terrasse carrelée déjà aménagée, arborée avec soin, équipée d'un cabanon de rangement et d'un store banne.
Un jardin privatif de 42 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Pratique au quotidien :
Deux places de stationnement (sous-sol + extérieur à proximité immédiate)
Local vélo à disposition
Normes PMR pour un confort accessible à tous
Exposé plein sud, ce logement baigné de soleil est une véritable bulle de bien-être.
Un coup de cœur à découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 305312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHY DEVOLDER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 83466422900012.
Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 70,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025
Score DPE : 108 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 305312
Bien en copropriété. Nombre de lots : 24. Charges de copropriété : 5 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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275 000 €
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