T3 exposé sud à l'aguillon

EXCLUSIF secteur Aguillon

Charmant T3 de 64m2 au look contemporain, au 2ème étage d'une petite copropriété disposé comme suit :
- Cuisine équipée avec ilot central, ouverte sur séjour
- Deux chambres spacieuses avec placards
- Salle de bains et toilettes séparés.
- Dégagement buanderie

Une place de stationnement privative complète ce bien.

Les plus. :
- Balcon de 10m2 exposé sud, à l'arrière du bâtiment, au calme
- fibre, climatisation
- Réfection de façade votée et payée
- stationnement

Contactez moi pour plus de renseignements.

Cette annonce référence 305383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI CARTA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88469509900017.

Prix du bien : 205 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2025
Score DPE : 142 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr