Commerces/negoce

74 – Commerce d'alimentation générale – Lac d'Annecy

Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire en franchise clé en main sous enseigne ? Cette offre peut répondre à votre projet !

Ce commerce d'alimentation générale se situe sur le secteur du Grand Annecy, au cœur de la vie commerçante et d'un axe garantissant un passage régulier, conséquent et important tout au long de l'année, avec des pics sur la saison estivale zone très touristique (Lac d'ANNECY) et l'hiver sur l'un des axes principaux pour accéder aux stations d'hiver, bénéficiant d'un grand parking devant le magasin.

Situé à proximité de Saint-Jorioz

Cette affaire d'Alimentation Générale dispose d'une surface totale d'environ : 250 m² dont :
o200 m² de surface commerciale moderne et fonctionnelle.
o45 m² de réserves attenantes.
oSalle d'eau avec WC.
oZone extérieure à l'arrière pour stockage d'environ 23 m².

Bâtiment et matériel récents

Le commerce dispose encore d'un fort potentiel de développement :
-Vitrine, devanture : 5 m linéaires avec possibilité d'exploiter une zone extérieure (terrasse, rôtisserie, animation).
-Potentiel de développement en intégrant un dépôt de pain, terminal de cuisson, presse, point information, rôtisserie, plats à emporter.
-Possibilité d'évolution sur une partie en restauration rapide et produits régionaux.

Les plus
•Emplacement stratégique, entouré de commerces et services de proximité.
•Parking clientèle.
•Zone touristique dynamique.
•Matériel récent, aucune reprise d'obsolescence.
•Possibilité d'élargir l'activité et d'augmenter le chiffre d'affaires.

Une affaire idéale pour un entrepreneur ou un couple souhaitant s'investir dans un commerce alimentaire de proximité, avec de belles perspectives de croissance.

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir tout son potentiel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane Rambaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°847725546.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris