EN EXCLUSIVITE, vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et pleine de charme, dans un cadre calme mais proche des commodités ? Cette belle bâtisse en pierre rénovée en 2007 est faite pour vous !
SES ATOUTS :
* 172 m2 habitables, idéale pour une grande famille
* Secteur calme, vue dégagée, calme garanti
* Proche de tout : commodités à 10 min à pied et RN 88 à 2 min en voiture
* Rénovation importantes déjà réalisées : toiture, charpente, électricité, plomberie, drainage en 2007 + menuiseries PVC double vitrage 2012
* Terrain constructible de 842 m2 principalement à l'arrière de la maison, puits, petite dépendance à rénover et belle cour à l'avant + terrasse à l'arrière
* Tout à l'égout
* Panneaux solaires installés en 2024
AGENCEMENT INTELLEGENT :
* RDC : cuisine avec cellier ( qui dessert les différents niveau et espace ), salle de bain, wc et hall
* Demi-niveau inférieur : suite parentale à terminer avec dressing et salle d'eau moderne ( 2021 )
* Demi-niveau supérieur : vaste pièce de vie lumineuse + pièce secrète en mezzanine
* 1er étage : 3 chambres spacieuses
Un bien atypique, plein de charme avec fort potentiel ! Il reste tout de même quelques rafraichissements à prévoir, de quoi personnaliser cette maison selon vos goûts et en faire votre cocon idéal.
Une opportunité rare à saisir rapidement ! Alors contactez moi afin de venir en découvrir tout le potentiel
SES ATOUTS :
* 172 m2 habitables, idéale pour une grande famille
* Secteur calme, vue dégagée, calme garanti
* Proche de tout : commodités à 10 min à pied et RN 88 à 2 min en voiture
* Rénovation importantes déjà réalisées : toiture, charpente, électricité, plomberie, drainage en 2007 + menuiseries PVC double vitrage 2012
* Terrain constructible de 842 m2 principalement à l'arrière de la maison, puits, petite dépendance à rénover et belle cour à l'avant + terrasse à l'arrière
* Tout à l'égout
* Panneaux solaires installés en 2024
AGENCEMENT INTELLEGENT :
* RDC : cuisine avec cellier ( qui dessert les différents niveau et espace ), salle de bain, wc et hall
* Demi-niveau inférieur : suite parentale à terminer avec dressing et salle d'eau moderne ( 2021 )
* Demi-niveau supérieur : vaste pièce de vie lumineuse + pièce secrète en mezzanine
* 1er étage : 3 chambres spacieuses
Un bien atypique, plein de charme avec fort potentiel ! Il reste tout de même quelques rafraichissements à prévoir, de quoi personnaliser cette maison selon vos goûts et en faire votre cocon idéal.
Une opportunité rare à saisir rapidement ! Alors contactez moi afin de venir en découvrir tout le potentiel
DPE
A
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C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Grande maison familiale en pierre avec cachet et potentiel de 172 m2
266 000 €
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