650 000 €
150 m² / 1 501 m²
5 pièces
Nichée sur les hauteurs de Communay, avec une vue dégagée et panoramique, découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée par un architecte.
Vous rêvez d'un cadre idyllique alliant confort, modernité et tranquillité, cette maison vous est destinée !
Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette villa bénéficie d’un accès facile aux commodités locales, écoles, collège et commerces.
Édifiée sur 2 niveaux et sous-sol complet, d'une superficie de 150 m2 habitables, elle est composée :
- Au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, une cuisine fermée, un séjour, un bureau, une chambre spacieuse, une salle d'eau, un dressing et un WC,
- A l'étage : trois chambres, une salle de bains et un WC
- Au sous-sol : Garage, buanderie, atelier, local technique piscine, cave.
Vous profiterez d'un bel extérieur avec jardin paysagé, piscine, terrasses et aire de stationnement pouvant accueillir au minimum quatre voitures.
Cette villa est un véritable coup de cœur, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité.
Ne laissez pas passer cette opportunité et venez la découvrir plus en détail sur notre site www.jeromepellet.fr
DPE C - Taxes foncières 2024 : 2350 €
Son prix de vente est fixé à 650000 €
Vous rêvez d'un cadre idyllique alliant confort, modernité et tranquillité, cette maison vous est destinée !
Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette villa bénéficie d’un accès facile aux commodités locales, écoles, collège et commerces.
Édifiée sur 2 niveaux et sous-sol complet, d'une superficie de 150 m2 habitables, elle est composée :
- Au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, une cuisine fermée, un séjour, un bureau, une chambre spacieuse, une salle d'eau, un dressing et un WC,
- A l'étage : trois chambres, une salle de bains et un WC
- Au sous-sol : Garage, buanderie, atelier, local technique piscine, cave.
Vous profiterez d'un bel extérieur avec jardin paysagé, piscine, terrasses et aire de stationnement pouvant accueillir au minimum quatre voitures.
Cette villa est un véritable coup de cœur, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité.
Ne laissez pas passer cette opportunité et venez la découvrir plus en détail sur notre site www.jeromepellet.fr
DPE C - Taxes foncières 2024 : 2350 €
Son prix de vente est fixé à 650000 €
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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À vendre : magnifique villa sur les hauteurs de communay - 4 ch - piscine
650 000 €
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