Dans un environnement paisible à quelques minutes du centre de Mèze, cette maison de charme développe environ 185 m2 habitables sur un terrain exceptionnel de 3 500 m2, clos, arboré et sans vis-à-vis.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et la luminosité traversante de ses pièces. Le séjour de 48 m2 avec cheminée invite aux moments conviviaux, tandis que la cuisine indépendante et son arrière-cuisine répondent parfaitement aux besoins du quotidien. Une grande véranda prolonge les espaces de vie et offre un bel écrin de lumière toute l’année.
La maison dispose de plusieurs chambres confortables réparties sur deux niveaux, avec de beaux espaces complémentaires tels qu’un coin lecture, une bibliothèque et des combles aménagés, laissant place à de multiples projets.
De nombreuses dépendances sont également présentes sur la propriété. Il est possible d’acquérir en complément une parcelle attenante, idéale pour accueillir des chevaux ou créer un espace supplémentaire selon vos envies.
Quelques travaux de mise au goût du jour sont à envisager, mais le potentiel est indéniable.
Ses points forts : • Parc arboré de 3 500 m2, possibilité d’extension ou d’accueil chevaux. • Grands volumes, belle véranda, nombreuses dépendances. • Cadre de vie paisible à deux pas du port, du marché et de l’étang de Thau.
Afin de vous accompagner dans votre projet d'achat, merci de bien vouloir nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Pour plus de renseignements, merci de joindre votre agence Lotier Immobilier au [Coordonnées masquées] ou Laetitia Dias au [Coordonnées masquées].
Cette annonce vous est proposée par DIAS LAETITIA - EI - NoRSAC: 850128372, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ARGENTEUIL - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et la luminosité traversante de ses pièces. Le séjour de 48 m2 avec cheminée invite aux moments conviviaux, tandis que la cuisine indépendante et son arrière-cuisine répondent parfaitement aux besoins du quotidien. Une grande véranda prolonge les espaces de vie et offre un bel écrin de lumière toute l’année.
La maison dispose de plusieurs chambres confortables réparties sur deux niveaux, avec de beaux espaces complémentaires tels qu’un coin lecture, une bibliothèque et des combles aménagés, laissant place à de multiples projets.
De nombreuses dépendances sont également présentes sur la propriété. Il est possible d’acquérir en complément une parcelle attenante, idéale pour accueillir des chevaux ou créer un espace supplémentaire selon vos envies.
Quelques travaux de mise au goût du jour sont à envisager, mais le potentiel est indéniable.
Ses points forts : • Parc arboré de 3 500 m2, possibilité d’extension ou d’accueil chevaux. • Grands volumes, belle véranda, nombreuses dépendances. • Cadre de vie paisible à deux pas du port, du marché et de l’étang de Thau.
Afin de vous accompagner dans votre projet d'achat, merci de bien vouloir nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Pour plus de renseignements, merci de joindre votre agence Lotier Immobilier au [Coordonnées masquées] ou Laetitia Dias au [Coordonnées masquées].
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Référence: 513
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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À vendre maison familiale avec grand parc arboré et dépendances mèze (34)
630 000 €
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