Terrain 2000m² à vagnas

🌞 Terrain à bâtir - Sud Ardèche, Vagnas 🌞

À seulement 5 minutes de Barjac, 10 minutes de Vallon Pont d'Arc et 40 minutes d'Aubenas, je vous propose en partenariat avec notre foncier une superbe parcelle plate et ensoleillée, idéalement située à pied du centre du village.

📍 Localisation :

Vagnas, charmant village avec école maternelle et primaire, épicerie, bar et restaurants.

Crèche à Barjac, collège à Vallon Pont d'Arc.

Environnement résidentiel calme, exposition plein sud.

📐 Caractéristiques :

Terrain plat, facile à aménager,

Prix attractif : 80 000 €,

Devis réalisés pour la viabilisation.

🎯 Atouts :

Proximité immédiate des commodités,

Nombreuses activités à proximité : accrobranche, ferme pédagogique de Vagnas, descente de l'Ardèche en canoë, Grotte Chauvet, Aven d'Orgnac, villages classés (Vogüé, Barjac, Ruoms, Balazuc, Labeaume...),

Festivals musicaux réputés : Aluna Festival, Barjac m'en chante.

📞 À visiter sans tarder !
Renseignements et visites auprès de Caroline - [Coordonnées masquées]