Maison - t5 - 120m2

NOUVEAUTE DANS VOTRE AGENCE E&B IMMO !

Sur la commune prisée de ROSEL, située à quelques minutes de la sortie de CAEN et à 20 minute de la mer, nous vous proposons de découvrir cette maison de 120m² habitables.

Située dans un lotissement calme proche du centre historique de la commune, cette propriété dispose de volumes aisés à meubler et présente un cadre idéal pour accueillir une famille.

Sa chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée permettent une vie de plain-pied.

Composition :
au rez-de-chaussée :
- entrée
- séjour/salon avec emplacement pour cuisine ouverte
- chambre avec salle d'eau
- WC

à l'étage :

- palier
- 3 chambres,
- dressing
- salle de bains
- WC

- Garage.
- Jardin.
- Deux places de stationnement.

Les + :
- proximité de CAEN
- environnement calme
- bonne école de secteur
- bonne performance énergétique
- parc en construction à proximité
- voirie d'accès à la commune en cours de rénovation

Diagnostic de performance énergétique :
-classe énergétique : A
- GES : A

Prix : 339 900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus.

Visite virtuelle disponible sur notre site internet

Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite

Pour consulter les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Josselin RICHARD
Ancien notaire
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

Annonce rédigée par Josselin RICHARD, agent commercial pour l’agence E&B IMMO, immatriculé au RSAC de Caen n° 929 355 097.