Maison de ville type T2 de 76 m² habitables, l'ensemble implanté dans le centre historique du village de Cazaubon.
Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif.
Rendement Brut : 9.2% avec un loyer de 450E.
L'habitation se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée, un salon séjour de 23.24 m² doté d'une cheminée, une cuisine séparée de 7.98 m² à rénover, un cellier de 5.74 m², un WC séparé de 0.73 m².
L'étage abrite : deux coins nuit de 7.89 et 8.32 m², une chambre de 11.37 m² avec placard mural, un dégagement de 4.80 m².
TAXE FONCIERE: 810E
INFORMATIONS DIVERSES : Double vitrage, radiateurs électriques, tout-à-l'égout, cumulus électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : [Coordonnées masquées] Service Location : [Coordonnées masquées] email : [Coordonnées masquées] RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755
Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif.
Rendement Brut : 9.2% avec un loyer de 450E.
L'habitation se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée, un salon séjour de 23.24 m² doté d'une cheminée, une cuisine séparée de 7.98 m² à rénover, un cellier de 5.74 m², un WC séparé de 0.73 m².
L'étage abrite : deux coins nuit de 7.89 et 8.32 m², une chambre de 11.37 m² avec placard mural, un dégagement de 4.80 m².
TAXE FONCIERE: 810E
INFORMATIONS DIVERSES : Double vitrage, radiateurs électriques, tout-à-l'égout, cumulus électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : [Coordonnées masquées] Service Location : [Coordonnées masquées] email : [Coordonnées masquées] RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755
Référence: 11809DQ612
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 76m² à cazaubon
53 000 €
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