Dans un CADRE VERDOYANT et sans vis-à-vis, cette belle propriété sétend sur un PARC ARBORÉ de 3 571 m², soigneusement entretenu. Elle offre une grande piscine intimiste, plusieurs bassins à poissons ainsi quun cabanon de jardin.
La maison se compose :
Rez-de-chaussée : une belle entrée ouvrant sur un VASTE SÉJOUR lumineux de 50 m² avec cheminée, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, deux chambres, une salle deau et une pièce polyvalente donnant accès à la terrasse.
Étage : une mezzanine pouvant faire office de bureau, un palier desservant une chambre et une grande salle de bains avec WC. Une pièce de loisirs de 40 m² permet également daccéder à un studio indépendant avec entrée privative.
Sous-sol complet (100 m²) : GARAGE, chaufferie, CAVE VOUTÉE, espaces de rangement et dégagements.
Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche dESPACE, de CONFORT et de tranquillité, aux portes de Dijon.
Prix du bien : 685000
Honoraires à la charge du vendeur Réservoir Immo 157 avenue Victor Hugo Dijon :
contactez Monique Dewulf [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/2024
Classe énergie : C Classe émission gaz à effet de serre : C
Chauffage par le sol, chaudière récente.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 et 2330 par an..
Prix moyens des énergies indexés sur lannée précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
notre barème d'honoraires est consultable à ladresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html
N° SIREN agence : 501395917
N° registre agent commercial de l'agent immobilier : 512927278 RSAC Dijon.
La maison se compose :
Rez-de-chaussée : une belle entrée ouvrant sur un VASTE SÉJOUR lumineux de 50 m² avec cheminée, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, deux chambres, une salle deau et une pièce polyvalente donnant accès à la terrasse.
Étage : une mezzanine pouvant faire office de bureau, un palier desservant une chambre et une grande salle de bains avec WC. Une pièce de loisirs de 40 m² permet également daccéder à un studio indépendant avec entrée privative.
Sous-sol complet (100 m²) : GARAGE, chaufferie, CAVE VOUTÉE, espaces de rangement et dégagements.
Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche dESPACE, de CONFORT et de tranquillité, aux portes de Dijon.
Prix du bien : 685000
Honoraires à la charge du vendeur Réservoir Immo 157 avenue Victor Hugo Dijon :
contactez Monique Dewulf [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/2024
Classe énergie : C Classe émission gaz à effet de serre : C
Chauffage par le sol, chaudière récente.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 et 2330 par an..
Prix moyens des énergies indexés sur lannée précédente abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
notre barème d'honoraires est consultable à ladresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html
N° SIREN agence : 501395917
N° registre agent commercial de l'agent immobilier : 512927278 RSAC Dijon.
Référence: 17212
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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685 000 €
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