13010 t3 +terrasse + box+stationnement

Dans une résidence contemporaine et sécurisée, édifiée en 2017, cet appartement de type 3 en rez-de-chaussée vous séduira par son atmosphère paisible et baignée de lumière.
Ses 65 m² habitables s’ouvrent largement sur une terrasse et un écrin de verdure, offrant un cadre de vie privilégié, à l’abri du tumulte marseillais.

Conçu selon les normes PMR, il bénéficie d’une accessibilité facilitée et d’espaces optimisés pour un confort quotidien.
La pièce de vie, conviviale et lumineuse, profite de larges ouvertures vers la terrasse, prolongeant l’espace vers l’extérieur et invitant à savourer la douceur des beaux jours.
Un box fermé en sous-sol et une place de stationnement extérieure complètent cet ensemble, un atout rare dans ce secteur.
Les peintures, à rafraîchir, offrent l’occasion de personnaliser les lieux selon vos envies.
Situé dans le 10eme arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès routiers, cet appartement conjugue la praticité d’un emplacement recherché et la sérénité d’un environnement verdoyant.
Un bien où confort moderne, accessibilité et lumière s’accordent avec élégance.

Une projection en 3D vous est proposée en image N°1 ( Etat actuel, image N°3).

Bien soumis au régime de la copropriété: 90 lots à usage d'habitation et 142 stationnements

DPE: Classe C

Montant des frais annuels d'énergie : entre 760 euros et 1040 euros

Prix : 210 000 euros (honoraires charge vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr